454 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 454 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 23 parkings - 618 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Aucamville à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 448 mètres
Ventes au 454 Avenue de Fronton
Les 5 ventes au 454 Avenue de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 454 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 454 Avenue de Fronton se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Avenue de Fronton se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 454 Avenue de Fronton
Les biens actuellement en vente autour du 454 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 454 Avenue de Fronton
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