74 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 30.55 % à celui du n°99 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 20 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 168 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 509 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 620 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 74 Avenue de Fronton se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Fronton se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
