76 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 36.46 % à celui du n°99 et de 4.53 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 76 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 161 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 519 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 629 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 123 mètres
Ventes au 76 Avenue de Fronton
Les 2 ventes au 76 Avenue de Fronton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 76 Avenue de Fronton se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Fronton se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
