2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°3 et de 7.65 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latécoère à dominante tertiaire.
- 3 locaux - 106 parkings - 8046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0086 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 837AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran Gare à 247 mètres
- - Montaudran à 287 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 631 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 745 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome de Montaudran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
