2 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
À propos du 2 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 122 logements - 5236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0016 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 95 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 532 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 956 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Hers dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Hers par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Avenue de l'Hers se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Hers se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
