Impasse Miguel Villabella, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Miguel Villabella, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Miguel Villabella dans son marché local
Prix Impasse Miguel Villabella par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Miguel Villabella se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Miguel Villabella à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Miguel Villabella est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Miguel Villabella
Les ventes enregistrées Impasse Miguel Villabella témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Miguel Villabella
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2052 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 2033 mètres
- - Collège Jolimont à 721 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Miguel Villabella
Adresses Impasse Miguel Villabella
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Miguel Villabella, classées par tranches de numéros.
