22 Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Colonne, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°20 et de 1.29 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 330 mètres
- - Toulouse Matabiau à 504 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 388 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 81 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 79 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Colonne
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Colonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Colonne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 22 Avenue de la Colonne se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Colonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Colonne se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
