26 Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Colonne, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°19 et du 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 26 Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier 10 Avril.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 342 mètres
- - Toulouse Matabiau à 517 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 410 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 58 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 755 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Colonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Colonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Colonne, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Colonne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 26 Avenue de la Colonne se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Colonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Colonne se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
