8 bis Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Colonne, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°8 et de 7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 bis Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 288 mètres
- - Toulouse Matabiau à 464 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 316 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 161 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 90 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de la Colonne
Les 6 ventes au 8 bis Avenue de la Colonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Colonne dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 bis Avenue de la Colonne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Colonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de la Colonne se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
