8 Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Colonne, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°8 bis et de 2.5 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 282 mètres
- - Toulouse Matabiau à 460 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 308 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 171 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 96 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Colonne
Les 3 ventes au 8 Avenue de la Colonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Colonne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Colonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 8 Avenue de la Colonne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Colonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Colonne se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
