2 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Juncasse, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 148 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 519 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 977 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Juncasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Juncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Juncasse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Juncasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Juncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Avenue de la Juncasse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Juncasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Juncasse se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
