Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Juncasse dans son marché local
Prix Avenue de la Juncasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Juncasse se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Juncasse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Juncasse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Juncasse
Les ventes enregistrées Avenue de la Juncasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Juncasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 142 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2010 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 2056 mètres
- - Collège Jolimont à 508 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 963 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 300 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Juncasse
Adresses Avenue de la Juncasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Juncasse, classées par tranches de numéros.
