4 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Juncasse, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 156 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 498 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 962 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 287 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Juncasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Juncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Juncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Juncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Juncasse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Juncasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Juncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 Avenue de la Juncasse se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Juncasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Juncasse se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
