7 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Juncasse, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 834ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 158 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 474 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 938 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 267 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Juncasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Juncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Juncasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Juncasse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Juncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Juncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Juncasse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Juncasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Juncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 7 Avenue de la Juncasse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Juncasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Juncasse se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
