3 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 53 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1171 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 295 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 920 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 408 mètres
Ventes au 3 Avenue de Lavaur
Les 2 ventes au 3 Avenue de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Avenue de Lavaur se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Lavaur se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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