35 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 155 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 146 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 932 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 539 mètres
Ventes au 35 Avenue de Lavaur
Les 0 ventes au 35 Avenue de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 35 Avenue de Lavaur se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lavaur se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Themelyo
Toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
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