54 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°56 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 54 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 170 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 130 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 921 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 537 mètres
Ventes au 54 Avenue de Lavaur
Les 2 ventes au 54 Avenue de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue de Lavaur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 54 Avenue de Lavaur se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de Lavaur se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
