56 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Lavaur, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 56 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Hélène à 171 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 129 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 922 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 540 mètres
Ventes au 56 Avenue de Lavaur
Une vente a été recensée au 56 Avenue de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue de Lavaur, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 56 Avenue de Lavaur se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Lavaur se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
