26 ter Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue de Lespinet, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 ter Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 107 mètres
- - Saint-Agne à 1187 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1003 mètres
- - Collège Anatole France à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue de Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue de Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue de Lespinet dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue de Lespinet par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 26 ter Avenue de Lespinet se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Avenue de Lespinet se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
