21 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Lombez, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 149 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 411 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 139 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 83 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 340 mètres
Ventes au 21 Avenue de Lombez
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Lombez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Lombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Lombez, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Lombez dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Lombez par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 21 Avenue de Lombez se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Lombez se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
