35 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 465 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 853 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°33 et de 4.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 35 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Raynal à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 25021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 804AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 804AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 108 mètres
- Toulouse Matabiau à 482 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1058 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 567 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1164 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 221 mètres

Ventes au 35 Avenue de Lyon

Les 0 ventes au 35 Avenue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 35 Avenue de Lyon se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Lyon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Lyon se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Rue Chabanon, 31100 Toulouse(2,984 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,706 €)

Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.