Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jumeaux dans son marché local
Prix Rue des Jumeaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jumeaux se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jumeaux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Jumeaux est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jumeaux
Les ventes enregistrées Rue des Jumeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jumeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 55 mètres
- - Toulouse Matabiau à 473 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1042 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 658 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jumeaux
Adresses Rue des Jumeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jumeaux, classées par tranches de numéros.
