4 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 705 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 806ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 44 mètres
- - Toulouse Matabiau à 390 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 955 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 708 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 312 mètres
Ventes au 4 Avenue de Lyon
Les 6 ventes au 4 Avenue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 4 Avenue de Lyon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lyon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lyon se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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