8 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 087 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Avenue de Lyon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 806AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 23 mètres
- Toulouse Matabiau à 399 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 967 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 686 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1088 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 334 mètres

Ventes au 8 Avenue de Lyon

Les 0 ventes au 8 Avenue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Avenue de Lyon se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Lyon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Lyon se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Rue Chabanon, 31100 Toulouse(2,984 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,706 €)

Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.