1 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Muret, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 41.91 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 83 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 776 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 373 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 705 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 436 mètres
Ventes au 1 Avenue de Muret
Les 6 ventes au 1 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Muret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 1 Avenue de Muret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Muret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
