Impasse Berlioz, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Berlioz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Berlioz dans son marché local
Prix Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Berlioz se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Berlioz à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Berlioz est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Berlioz
Les ventes enregistrées Impasse Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 81 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 756 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 401 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 487 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1532 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 708 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Berlioz
Adresses Impasse Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Berlioz, classées par tranches de numéros.
