104 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Muret, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°106 et du 0.29 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 104 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Digue.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 174 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1318 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 136 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 609 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue de Muret, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 104 Avenue de Muret se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de Muret se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
