23 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Muret, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 139 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 918 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 234 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 808 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Muret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 23 Avenue de Muret se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Muret se situe 1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
