246 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 246 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Soufflerie de Banlève à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 458 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1217 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 285 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 471 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 285 mètres
Ventes au 246 Avenue de Muret
Les 2 ventes au 246 Avenue de Muret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 246 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 246 Avenue de Muret se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de Muret se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Avenue de Muret
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Avenue de Muret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Lecointe Immobilier
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