273 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Avenue de Muret, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°271 et de 6.24 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 273 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 5 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 126 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 367 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 275 mètres
Ventes au 273 Avenue de Muret
Les 4 ventes au 273 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 273 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 273 Avenue de Muret se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Avenue de Muret se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
