63 bis Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Avenue de Muret, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 63 bis Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0796 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 33 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1087 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 84 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 811 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 70 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Avenue de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Avenue de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Avenue de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Avenue de Muret, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 63 bis Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 63 bis Avenue de Muret se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Avenue de Muret se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
