92 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 417 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°90 et de 1.36 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 4 locaux.

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À propos du 92 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 4 locaux - 53 parkings - 1455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 203 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 72 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 230 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 671 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 142 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 72 mètres

Ventes au 92 Avenue de Muret

Les 0 ventes au 92 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 92 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 92 Avenue de Muret se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de Muret se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,902 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(3,213 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 92 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.