12 Avenue des Avions, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Avions, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 12 Avenue des Avions, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 49 mètres
- - Saint-Agne à 588 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Collège Jean Moulin à 303 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Avions
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Avions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Avions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Avions, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Avions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Avions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Avions dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Avions par rapport à la voie
Sur Avenue des Avions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 12 Avenue des Avions se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Avions par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Avions se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
