Avenue des Avions, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Avions, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Avions dans son marché local
Prix Avenue des Avions par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Avions se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Avions à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue des Avions est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Avions
Les ventes enregistrées Avenue des Avions témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Avions
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 34 mètres
- - Saint-Agne à 564 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 296 mètres
- - Collège Jean Moulin à 307 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Avions
Adresses Avenue des Avions
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Avions, classées par tranches de numéros.
