2 Avenue des Avions, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 177 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Avions, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Avenue des Avions, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 51 mètres
- Saint-Agne à 559 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 280 mètres
- Collège Jean Moulin à 291 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 296 mètres

Ventes au 2 Avenue des Avions

Les 0 ventes au 2 Avenue des Avions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Avions dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Avions par rapport à la voie

Sur Avenue des Avions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Avenue des Avions se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Avions par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Avions se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse(4,030 €)

Place des Avions, 31100 Toulouse(4,395 €)

Rue de Luchon, 31100 Toulouse(3,849 €)

Rue des Libellules, 31100 Toulouse(4,747 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Avions

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Avions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.