40 Avenue des Avions, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Avions, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue des Avions, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 264 mètres
- - Saint-Agne à 779 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 436 mètres
- - Collège Jean Moulin à 448 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Avions
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Avions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Avions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Avions, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Avions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Avions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Avions dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Avions par rapport à la voie
Sur Avenue des Avions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 40 Avenue des Avions se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Avions par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Avions se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
