11 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 223 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Charmettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 11 Avenue des Charmettes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Charmettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Charmettes se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
