12 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 183 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 12 Avenue des Charmettes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Charmettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Charmettes se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
