17 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 836AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 243 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Charmettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 17 Avenue des Charmettes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Charmettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Charmettes se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
