22 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 219 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 22 Avenue des Charmettes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Charmettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Charmettes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
