25 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 209 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 244 mètres
Ventes au 25 Avenue des Charmettes
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Charmettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 25 Avenue des Charmettes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Charmettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Charmettes se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
