33 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 174 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 221 mètres
Ventes au 33 Avenue des Charmettes
Les 2 ventes au 33 Avenue des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Charmettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 33 Avenue des Charmettes se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Charmettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Charmettes se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 174.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
