12 bis Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 119 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 656 mètres
- - Collège privé La Prairie à 612 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 446 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 612 mètres
Ventes au 12 bis Avenue des Coteaux
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Coteaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 12 bis Avenue des Coteaux se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Coteaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Coteaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
