Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix Rue Thomas Edison par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Edison se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Edison à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Edison est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Edison
Les ventes enregistrées Rue Thomas Edison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Edison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 85 mètres
- - Saint-Agne à 1331 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 731 mètres
- - Collège privé La Prairie à 698 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 442 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Edison
Adresses Rue Thomas Edison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Edison, classées par tranches de numéros.
