18 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°17 et du 2.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 156 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Collège privé La Prairie à 570 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 449 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 570 mètres
Ventes au 18 Avenue des Coteaux
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Coteaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 18 Avenue des Coteaux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Coteaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Coteaux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
