19 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 19 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 143 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 371 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 637 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 411 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 181 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 10 mètres
Ventes au 19 Avenue des Etats Unis
Les 2 ventes au 19 Avenue des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 19 Avenue des Etats Unis se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Etats Unis se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
