29 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 140 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 336 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 637 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 366 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 125 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Etats Unis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 29 Avenue des Etats Unis se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Etats Unis se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
