32 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°34 et de 4.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 154 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 359 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 617 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 389 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 122 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 72 mètres
Ventes au 32 Avenue des Etats Unis
Les 2 ventes au 32 Avenue des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 32 Avenue des Etats Unis se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Etats Unis se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
