37 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 37 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fenouillet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 100 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 323 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 638 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 346 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 102 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 37 Avenue des Etats Unis se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Etats Unis se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
