45 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°47 et de 0.13 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 45 Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fenouillet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 54 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 313 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 645 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 328 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 94 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 169 mètres
Ventes au 45 Avenue des Etats Unis
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Etats Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 45 Avenue des Etats Unis se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Etats Unis se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
